上半年个人住房贷款增2.3万亿 上海存量资源仍增值

1评论 2016-08-08 10:36:01 来源:北京日报 这一指标帮你把握七月趋势

  随着房地产市场的持续火热,个人住房贷款月度增量创新高。日前,央行在2016年二季度货币政策执行报告中指出,上半年个人住房贷款增加2.3万亿元,同比多增1.2万亿元,6月末增速达32.2%,月度增量屡创新高。央行指出,这主要是因为上半年商品房销售增速较高,带动个人住房贷款较快增长。

  央行称,上半年,全国商品房销售额累计同比增长42.1%,增速较上年同期大幅提高32.1个百分点。从具体机构来看,中资中小型银行贷款同比增加较多。截至6月末,全国主要金融机构(含外资)房地产贷款余额23.9万亿元,同比增长24%,快于各项贷款余额同比增速9.7个百分点。其中,个人住房贷款余额为15.4万亿元,同比增长32.2%,增速较3月末高5.7个百分点。

  从居民负债率来看,对应住房贷款的中长期消费贷款是居民债务中占比最高的部分。中信证券(行情600030,买入)认为,整个社会不动产的总价值相对于信贷余额来说相当庞大,即便有一天行业景气开始下行,一二线城市存量资源仍具备保值增值属性。

关键词阅读:住房贷款

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